Habitação: Porto e Lisboa no top 15 mundial com maior valorização de casas

Ao analisar a valorização do mercado imobiliário em vários centros urbanos do mundo, a eXp Realty Portugal concluiu que Porto e Lisboa encontram-se entre as 15 cidades globais onde os imóveis mais valorizaram no último ano. No Porto, o preço médio de uma casa subiu 8,6%, enquanto em Lisboa aumentou 4,7%. Depois de analisar o crescimento anual do valor das propriedades em 30 cidades globais, os números mostram que “o Porto se encontra entre as 10 cidades com melhor desempenho no setor imobiliário”, conclui a eXp Realty em comunicado enviado às redações. Só no último ano, o valor médio de uma casa no Porto aumentou 8,6%, colocando-o em 8º lugar neste ranking, que contou com dados do idealista para Portugal, Espanha e Itália. Também Lisboa ocupa uma posição de destaque neta lista (11º lugar), tendo visto o valor médio de uma casa a aumentar 4,7% nos últimos 12 meses terminados em outubro. “É claro que, em Lisboa, por ser a capital, os investidores pagarão os preços mais elevados por metro quadrado, mas a encantadora cidade do Porto, com o seu estilo de vida vibrante, está a atrair todos os dias cada vez mais expatriados, o que fez com que a cidade atingisse uma taxa mais elevada de crescimento dos preços das casas no último ano”, comenta João Miguel Louro, diretor da eXp Portugal, citado no documento. “Existe uma elevada procura de imóveis por parte de compradores nacionais e internacionais, especialmente nas nossas principais cidades”, João Miguel Louro, diretor da eXp Portugal “Portugal tem sido um destino incrivelmente popular e existe uma elevada procura de imóveis por parte de compradores nacionais e internacionais, especialmente nas nossas principais cidades”, acrescenta João Miguel Louro. E, como o Porto e Lisboa estão a ocupar “posições muito fortes no mercado atual”, outros pontos do país poderão ganhar protagonismo no mercado global, diz ainda. De acordo com a mesma análise, foi Cracóvia a cidade que registou maior valorização da habitação no último ano (+24,7%), seguida do Dubai (19,4%), Madrid (18,9%) e Varsóvia (14,2%). A completar o top 10 está Salónica (+11%), Barcelona (+10,8%), Abu Dhabi (+10%), Atenas (+7,5%) e Montreal (+6%). Já o desempenho do mercado imobiliário foi mais moderado em Los Angeles (+1,9%), Sydney (+1,6%), Milão (+1,6%), Deli (+1,5%), Roma (+1,5%), Jerusalém (+1,2%) e Hamburgo (+0,3%). Sete dos principais centros imobiliários mundiais analisados pela eXp Realty registaram mesmo uma descida do valor dos imóveis no último ano. Foi o caso de Berlim (-6,2%) e Paris (-5,5%), por exemplo. Fonte: Idealista